投资有风险，不管投资哪一行，要想把投资风险降到最低，就需要投资项目的相关可研报告，全方位准确分析各项数据指标。如何写好投资项目可研报告，请看以下范文。
XX项目可行性研究报告
前 言
该项目位于 。 年 月 日，通过 方式， 公司以总价 竞得该地块。
项目用地总用地面积约为 亩，建筑面积约 万平方米，为工业用地性质，开发用于建设标准厂房及配套用房。
项目公司注册在即，特此编制 项目可行性研究报告。
第1章 项目概况（短文学网http://www.duanwenxue.com）
1.1 公司简介
名称：
注册地址：
法定代表人：
注册资本：
企业类型：
经营范围：
股东构成：
1.2 投资方简介
投资方名称:
法人代表： 国籍： 职务：
1.3 建设地点
该项目位于 。
1.4 建设内容
项目用地面积约为 亩，建筑面积约 万平方米。
1.5 建设周期
整个项目计划 年完成， 年 月至 年 月为前期准备阶段， 年 月至 年 月为建设阶段。
1.6 项目效益分析
项目税前利润为 元，税后利润为 元，税后净利润率为 。
由于项目税后净利润率大于 %，高于行业基准收益率，因此，项目财务分析可行。
第2章 项目建设背景及必要性
2.1 项目背景
2.2 项目建设的必要性
第3章 市场分析
3.1 产品市场供应预测
3.2产品市场需求预测
3.3产品目标市场分析
第4章 项目法人与项目的经营管理
4.1 项目法人
本公司法人代表为 。
4.2 项目组织机构与人员
本项目共需人员 名, 其中管理人员约 名、其它人员 名。人员来源主要是项目法人向社会公开招聘，择优录用。
第5章技术方案、设备方案及工程进度
5.1 技术方案
1、生产方式
2、工艺流程
3、工艺技术来源
5.2 设备方案
1、主要设备选型
2、主要设备来源
5.3 建设进度安排
年 月－ 年 月 立项报建、设计及施工前期工作
年 月－ 年 月 一期工程
年 月－ 年 月 二期工程
年 月－ 年 月 三期工程
年 月－ 年 月 市政配套、收尾及归档
第6章 投资估算及资金筹措
6.1 投资估算
项目总投资估算为 元，其中：
总土地成本为 元；
前期费用为 元；
总建设成本为 元；
总相关税费为 元。
6.2 资金筹措
本项目资金主要来源以企业自筹资金为主，辅以银行贷款。
第7章 财务分析
7.1 项目总销售收入
根据产品市场分析、价格定位，预计项目的总销售收入为 元。
7.2 项目的销售利润率
项目税前利润为 元，税后利润为 元，税后销售利润率为 %。
7.3 项目的税收贡献
在项目生产销售周期内，营业税 元，企业所得税 元，合计为 元，说明项目具有较好的社会效益。
第8章 研究结论和建议
8.1 技术可行性
本项目建设内容所涉及的技术，主要 ，可采用聘用高级工程师和人员培训的方式提高企业员工的水平。因此，本项目在技术上是可行的。
8.2 管理可行性
投资有限公司有着丰富的人力资源，公司将对中高级管理人员采用外派的方式解决，中级以下员工采用当地招聘的方式解决。因此，项目在管理上也是可行的。
8.3 经济可行性
根据项目财务分析和经济测算，项目税后销售利润率达到 ，高于行业基准收益率，因此，项目经济分析可行。
8.4 社会效益
项目生产销售期内，缴纳税收共计 元。因此，项目有着较好的税收收入，项目将为社会发展提供良好的社会效益。
8.5 建议
本项目设立公司可行性研究报告被批复后，应抓紧时间进行项目实施前期工作及设计、培训工作，以超前的意识搞好项目投资、工程建设等事宜。要准备充足的资金加快项目进度，以时间争效益。
（本页为签字页）
投资方签署：
法人代表签名
签署日期： 年 月 日
附 图
1、场址位置图
2、工艺流程图
3、总平面布置图
附件1
项目可行性研究报告（编写提纲）
一、企业基本情况
（一）所有制性质、注册资本、主要业务、产品市场占有率、用户需求，近三年来销售收入、利润、税金、资产负债、银行信用等级及财务状况等。
（二）技术创新能力，研发团队、水平及获得的成果。
（三）企业在行业领域具有的地位、作用和优势。
二、项目分析
（一）项目建设的意义和必要性。项目技术发展趋势以及国内外发展情况对比，项目对产业发展的作用与影响。
（二）项目技术基础。项目创新点、技术来源及水平、知识产权情况，对行业技术进步的重要意义和作用。
三、实施方案
（一）项目实施的目标、拟突破的技术方向（重大产品），项目的产能规模、主要内容、工艺技术路线、关键技术分析及设备选型。
（二）主要技术经济指标：技术性能、产量、新产品销售收入、市场占有率、新产品净利润、新产品产值率等。
（三）建设地点、建设工期、设备采购方案（附拟购主要设备清单）、实施进度时间表，项目进展情况（市场调研、实施路线方案、到位资金、征地、环保、备案及核准等情况）。
（四）投资方案：项目投资规模、年度预算及资金来源（跨年度项目需列明分年度资金计划及考核目标），资金筹措及落实情况。800-1000w,申请300-500w
四、节能分析（固定资产投资项目）
环境保护、资源综合利用及节能分析等，其中节能分析按照《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资〔 〕 号）要求进行编写。
五、市场分析
当前市场规模、增长率、技术和产业发展趋势、国内外主要竞争对手、优势和劣势、市场策略等。
六、效益分析
（一）盈利能力分析（内部收益率、投资利润率、投资回收率）。
（二）经济效益分析。
（三）社会效益分析。
七、风险分析
政策、法律、市场、技术、管理等方面的风险。
液晶广告机地级市投资可行性分析报告
一、背景知识
根据广告市场调查中心的报告预计,仅2005年一年,国内楼宇电视造就了10亿元的新兴广告市场。 2006年,这一数字更攀升至20亿元。..。有人预计，最近几年这一数字将突破至 60 亿元以上，而这个数字将是五六个一般省级卫视的广告收入！试问，广告收入每年翻倍的增长速度，哪个媒介经营机构可以与之试比高？
二级城市的液晶视频广告，是一片富饶的海洋，在遵循众多专家学者意见和建议的基础上，我们提出了二级城市农村分众的设想，即由本公司向二级城市中的广告主提供液晶广告机这种新型媒介，以及相关成功运作企业的案例，内部资源共享，相互学习，逐步形成一种农村包围城市的联盟大军，抢占户外受众资源，最终实现一种星火燎原的局面。
我们认为，本地广告人经营户外视频广告的优势主要有：
熟悉本地文化，在语言交流、地域情感、心理意识等精神要素上没有障碍，受众和广告客户容易接受。
拥有广阔的人脉资源，能够得到政府、广告客户和来自各行业人的支持。这可以作为广告人最大的无形资本。
视频网络维护成本低，极大地降低了广告投资成本。
分众聚众等大型传媒公司尚未涉足，有“先入为主”的优势。且许多广告公司原来就有众多的客户，他们的忠诚度比较高，能够快速地投放广告。
二 经营模式
总结众多户外视频经营者运作的经验和教训，我们把农村分众项目的经营模式归结为“一个中心，两个基本点”的模式，“一个中心”是经营运作，“两个基本点”是指选点抢资源和快速抓住商机。下面作一次详明的分析：
（一）资源--选点
可供选择的点包括：
办公楼宇
超市卖场
高级宾馆酒店
医院药店
学校网吧
银行邮局
车站码头
电信公司
迪吧茶吧酒吧
品牌专卖店
4S店
广场
俱乐部
游泳馆
……
（二）商机--速度
投资果断、经营有道。把搞好社会关系作为切入点，不动声色地和目标客户签了合同（合同期一般为5-10年，甚至更长），然后半个月就全部完成所有的安装任务，迅速形成垄断之势！
（三）经营--运作
1 、以点带面辐射式。先做大客户后做小客户。
2 、分割式。时间和节目的分割。
3 、借东风模式。借助城市或农村发展契机。
4 、“走上层路线”模式。借助政府和上层领导的力量。
5、多元经营模式。因时因地制宜，创新经营。
6 、节目内容和制作。
节目内容
一般包括政府机关广告、公益广告、烟酒、汽车、保健品、房产、金融保险、电信、家具、服饰、媒介产品、高科技产品、化妆品、家电、日用品、招聘和本地医院、餐饮、专卖店广告等。
节目制作
视频文件一般采用MPEG1（VCD）、MPEG4（DIVX）两种格式，从存储容量来讲，MPEG1和MPEG4格式的视频文件一分钟需要 10M ，MPEG4效果非常好，推荐使用，MPEG1差一些，现在基本很少用到了。
节目时间和定价模式
目前，一般广告经营者都把广告片的时间定在15分钟左右，一张 1G 的CF卡可以播放MPEG4（DIVX）100分钟。价格上没有定论，一般价格主要参考以下几个条件：
ａ . 各个地方同行（户外视频经营商）的定价；
ｂ . 当地经济文化发展水平和当地各媒体广告报价（广播电视报纸等）；
ｃ . 广告主的实力和产品对广告的依赖度程度；
ｄ . 机器数量型号。
三、投资回报分析
1 、一级城市。某北方省会城市广告公司拥有 420 台机器设备，广告机平均单价为 2600 元，场地、安装、制作等成本费用为每台约 400元，每台机器的实际成本大约为 3000元，这样总投资为 420*3000=126 万。单价按“ 30秒 品牌全天 8 0 次滚动广告套装单价为 35800 元 / 周”，刊例打 3.5 折，平均每月有 15 个客户，这样总的月收入为 35800*4*0.35*15 ≈ 75 万元，去掉 10万 / 月的运营费用，每月净利 65 万左右。这样两个月即收回投资。
2 、二级城市。某地级市传媒公司有 180 台广告机，场地、安装、制作等成本费平均每台约 3000 元，总成本约 54 万元。单价按“ 30秒 品牌全天 6 0 次滚动广告套装单价为 10000 元 / 周”、刊例打 5 折计算，平均有 15 个客户，则 广告收入为 30 万 / 月（ 10000*0.5*4*15=30 万），去掉 5 万 / 月的运营费用，净利润可达 25 万元左右。 3 个月就可以收回投资。
3 ，较发达的县市级。某传媒公司拥有广告机 80 台，安装、场地和制作等一系列成本费用，平均每台 4000 元计算，总成本为 32 万。 单价按“ 30S 品牌全天 6 0 次滚动广告套装单价为 5000 元 / 周”，刊例打 6 折，平均拥有 10 个客户，其月收入为 5000*0.6*4*10=12 万，去掉 4 万元左右的费用， 3 个月收回投资！
4 ，公共交通举例。 日照市天翼广告有限公司成立于2004年，注册资金50万元，主要从事电视广告、专题节目、电视栏目的策划、拍摄和制作，以及二维卡通动画、三维动画的创作，拥有先进的影视拍摄、制作设备和一流的创作团队。
公司积极挖掘广告媒体潜力，陆续在岚山公交车、日照至岚山、石臼至岚山、石臼至两城、日照至五莲、日照至莒县客车以及日照至全国各地的东方高速高级客车上投资了车载 电视播放系统，并独家代理其视频广告业 务。
5 ，楼宇广告机举例
齐齐哈尔神州广告有限责任公司是一家集设计、制作、发布国内外广告的大型广告公司，拥有专业的营销策划团队，现巨资引进高级楼宇液晶广告机，分布于党政机关办公楼、高级写字楼、宾馆、商场、药店、医院、飞机场、车站、银行、高层住宅楼等人流汇集处（如电梯口、收银台、通道口等），针对企、事业，机关，高收入、高消费的白领人群进行各种产品及企业形象宣传。当贵公司看到之后，就是我们共同走上了合作的第一步，愿与贵公司携手共同创造辉煌的明天！！！
智龙盛世广告有限公司 智龙盛世根据运城实际情况，开发建设商业液晶联播网，现在高档楼宇、机场、医院、各大宾馆酒店、四大银行、华联、亿适家、东星时代广场、鑫源福瑞特等各大超市之间的互联网已经建设完善并正常运行。
***投资项目可行性分析报告
第一章 总 论
一、 项目概况：
? 项目名称： ? 项目承办单位： ? 项目负责人： ? 项目选址： ? 项目总投资： ? 投资方式： ? 项目目标规划：
年度 销量 不含税销售净收入
（万元）
税前利润 （万元）
利润率
表格1：项目目标规划表
二、 项目背景：
正文 (一) 外部环境： 1. 经济环境因素：
正文
2. 行业竞争环境因素：
正文
3. 其他因素：
正文 (二) 内部环境： 1. 公司愿景：
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2. 管理现状分析：
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3. 生产现状分析：
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4. 营销现状分析：
正文
5. 技术研发能力分析：
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第二章 项目提出的必要性分析
一、 必要性因素之一：自身发展需要
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二、 必要性因素之二：市场竞争需要
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三、 必要性因素之三：行业整合需要
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四、 必要性因素之三：其他方面
正文
第三章 项目选址方案
一、 建厂的地理位置和社会经济现状
正文
二、 交通、运输现状和发展趋势
正文
三、 当地政府政策支持
正文
第四章 项目实施方案
一、 项目总体方案：
(一) 投资方式：
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